Анализ сметы – это достаточно сложный процесс, который состоит из нескольких этапов. На первом этапе происходит знакомство эксперта с заказчиком, заключается договор, выясняются все нюансы дела, задачи и цели экспертного исследования. Далее специалист приступает к изучению документации.
Для этого он должен блестяще ориентироваться в законодательстве, регламентах и правилах, установленных в сфере строительства. Проверке подлежат коэффициенты, расценки и прочие расчеты, соответствие предоставленной документации нормам закона. Эксперт определяет, насколько верна форма составления документов и их содержание.
На следующем этапе, если это необходимо производится выезд на объект. Специалист производит визуальный и инструментальный осмотр объекта, выявляет дефекты, рассчитывает ущерб, определяет круг виновных лиц.
Далее проводятся дополнительные исследования (лабораторные), и эксперт приступает к составлению заключения. В заключении указывается, соответствует ли предоставленная документация нормам безопасности и требованиям закона, указываются обнаруженные ошибки. К материалам заключения могут прилагаться чертежи, схемы, фотофиксация дефектов, инструкция по их устранению. В заключении указываются выводы относительно каждого пункта сметы.
Анализ смет позволяет не только проверить документацию, но и объективно оценить, насколько добросовестной является нанятая подрядная организация.
Наш центр уже долгие годы проводит экспертные исследования в сфере строительства. И мы все чаще сталкиваемся не только с неосознанными нарушениями в составлении смет, но и с сознательными махинациями со стороны подрядчиков. Например, часто встречается в сметах необоснованное завышение сметной стоимости, изменение сроков строительства, «дополнение» сметы видами работ, производство которых даже не планировалось.
Вы можете заказать анализ, составление, рецензирование сметной документации в нашем центре. Мы предлагаем широкий выбор услуг. Наши специалисты составляют сметную документацию для различных категорий заказчиков (инвесторов, собственников, подрядчиков) в соответствии со сметно-нормативной базой и иными нормами законодательства. Здесь вас ждут лучшие специалисты в своей области, приятный сервис и приемлемые цены.
